Bausparen | Staatliche Förderung

Bausparen

Staatliche Förderung: Die Bausparprämie wird ab 2021 in allen Punkten deutlich verbessert. Jetzt bis zu 140 € Prämie kassieren.
 

Rund um das Bausparen

Die ALTE LEIPZIGER Bauspar AG bietet Ihnen alles für eine gezielte Vorsorge: Eigenkapitalaufbau und zinsgünstige Bauspardarlehen für die Eigenheimfinanzierung, Modernisierung oder Umschuldung.


Ihre Vorteile

Setzen Sie beim Bausparen auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz. Wir sichern Ihnen von Anfang an Top-Qualität.
  • Attraktive Guthabenzinsen
    Bis 1,5 % möglich
  • Attraktive Darlehenszinsen

    Ab 1,35 % p.a.

  • Schnelle Zuteilungszeiten
    Mit Wahlzuteilung ab 20 %
  • Höchstmögliche Flexibilität
    Mit günstigen Darlehenszinsen
  • Optimierte Zins- und Tilgungsbeiträge

Wohnungsbauprämie deutlich verbessert

Die staatliche Förderung für das Sparen auf einem Bausparvertag – die Wohnungsbauprämie – wird ab dem 01.01.2021 wesentlich attraktiver. Sie wurde vom Gesetzgeber in allen Punkten verbessert – mehr Prämie, höhere Einzahlungen und durch die Anhebung der Einkommensgrenzen sind auch mehr Sparer förderberechtigt. Somit erzielen Sie als Bausparer Jahr für Jahr bis zu 140 Euro an Prämie.

Wir sagen Ihnen, wir Sie schon jetzt davon profitieren können:

  • Sie haben noch keinen Bausparvertrag?
    Schon heute lohnt sich der Abschluss eines Bausparvertrages, mit dem Sie den Turbo für Ihr Spargeld nutzen.
  • Sie sparen bereits auf einem Bausparvertrag? 
    Achten Sie darauf, im nächsten Jahr Ihre monatliche Sparzahlung auf den neuen Förderhöchstbetrag von 700 Euro bzw. 1.400 Euro anzuheben. Nur dann schöpfen Sie die verbesserte Prämie in voller Höhe aus.
  • Sie haben die Wohnungsbauprämie bisher nicht nutzen können, weil Ihr Einkommen zu hoch ist? 
    Dann könnten Sie von der Anhebung der Einkommensgrenzen profitieren und wieder Prämie erhalten. 
  • Übrigens: Es bleibt bei dem Vorteil, den junge Bausparer haben: Wenn Sie bei Abschluss des Bausparvertrages unter 25 Jahre alt sind, bekommen Sie die Prämie für die letzten 7 Sparjahre auch dann, wenn Sie den Bausparvertrag nicht wohnwirtschaftlich verwendet. Die Prämie bekommen Bausparer bereits ab einem Alter von 16 Jahren.

In der nachfolgenden Tabelle finden Sie die Fakten für die verbesserte staatliche Förderung.

 

Die neue Wohnungsbauprämie ab 2021 im Überblick

  Alleinstehend Verheiratet / verpartnert
Prämienhöhe (verbessert) 10 % 10% 
Prämienbegünstigte Einzahlungen (verbessert) 700 € 1.400 €
Jährliche Prämie  70 € 140 €

Einkommensgrenze (verbessert) Bis zu diesem maximalen "zu versteuernden Einkommen" (ersichtlich im letzten Steuerbescheid) erhalten Sie die Prämie.

35.000 € das Bruttoeinkommen kann deutlich höher sein. 70.000 € Das Bruttoeinkommen kann deutlich höher sein.


Weitere Informationen im Detail
Wer mitten im Leben steht, trägt Verantwortung. Nicht nur für eine Familie, sondern auch für sich selbst und sein Geld. Deshalb sollte man sein Geld einem erfahrenen Partner anvertrauen. Seit Jahrzehnten sind wir für unsere Kunden da und haben schon vielen Kunden mit einem Bausparvertrag den sicheren Weg zu den eigenen vier Wänden geebnet.

Der aktuelle Gesamtzinssatz für Bausparguthaben beträgt 0,1 % p.a.

Als Basis für den Gesamtzinssatz dient der 10-jährige SWAP-Zinssatz, der von der Deutschen Bundesbank als Zeitreihe „BBK01.WX0082“ unter www.bundesbank.de veröffentlicht wird. Der Gesamtzinssatz wird jedes Jahr am 01. Dezember auf der Grundlage des aktuellen Novemberwertes für das folgende Kalenderjahr bestimmt und beträgt mindestens 0,1 % p.a. und höchstens 1,5 % p.a.

In der Variante Dynamik führen Veränderungen des 10-jährigen SWAP-Zinssatzes zu jährlichen Anpassungen des Gesamtzinssatzes. Der insoweit veränderte Gesamtzinssatz gilt dann für das gesamte nächste Kalenderjahr.

Der Gesamtzins wird dem Bausparkonto jeweils am Ende des Kalenderjahres gutgeschrieben. Er wird nicht gesondert ausgezahlt. Die Verzinsung endet mit der ersten Auszahlung nach der Zuteilung.

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Wie funktioniert ein Bausparvertrag?

Zuerst besparen Sie Ihren Bausparvertrag ganz individuell. Das Spartempo und die Höhe der Sparleistungen bestimmen Sie. Wenn das Sparziel erreicht ist, haben Sie zwei Möglichkeiten:

  • Sie verfügen über Ihr Guthaben.
  • Sie nutzen Ihren Anspruch auf ein zinsgünstiges und zinsfestes Bauspardarlehen.
Mit eigenen Sparzahlungen bilden Sie Kapital für Ihr Finanzierungsvorhaben. Zusätzlich unterstützt Ihr Arbeitgeber Ihren Bausparvertrag durch vermögenswirksame Leistungen und auch der Staat fördert Ihren Vertrag mit Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage. Doch das Beste an einem Bausparvertrag: Sie sichern sich ein zinsgünstiges und über die gesamte Laufzeit zinsfestes Bauspardarlehen für Ihre Finanzierung oder Modernisierung. Ob Sie dieses dann wirklich in Anspruch nehmen, entscheiden Sie später selbst.

Der Staat engagiert sich für Ihren Bausparvertrag gleich doppelt: Durch Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage sichern sich zum Beispiel Verheiratete flexibel und ohne Risiko vom Staat. Jugendliche nutzen bereits ab dem 16. Lebensjahr staatliche Förderungen für ihren Bausparvertrag. 

Wichtig: Die Wohnungsbauprämie erhalten Sie nach einer Frist von 7 Jahren, wenn Sie das Guthaben wohnwirtschaftlich verwenden. Ausnahme: Sie sind bei Abschluss unter 25 Jahre. Dann können Sie die Prämien mit Sonderregelungen für einen Vertrag auch frei verwenden.

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Warum die ALTE LEIPZIGER Bauspar AG?
  • Qualität von Anfang an 
    Mit uns bauen Sie auf einen erfahrenen Partner mit Know-how. Unsere Prioritäten sind klar definiert: hohe Qualität, kompetenter Service und erstklassige Beratung.
  • Finanzielle Sicherheit und individuelle Lösungen
    Lassen Sie uns gemeinsam über die passende Lösung für Sie sprechen. Dabei bestimmen Sie Ihr Ziel: Sparen der vermögenswirksamen Leistungen, den Bausparvertrag als ersten Schritt Richtung Eigenheim, die Nutzung der staatlichen Förderungen oder eine kurzfristige Hausfinanzierung. Wir sind Ihr Partner.

Zu unserem Bausparangebot AL_Neo



Erklärfilm

Bausparen mit AL_Neo


Servicetools

Hier haben Sie Zugriff auf unsere Online-Rechner oder ein persönliches Bausparangebot. 

Eigenheim statt Miete
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Bausparen zum Sparen und Finanzieren


Baufinanzierung
Sie suchen ein leistungsstarkes Bausparangebot für Ihre Baufinanzierung, Modernisierung oder Umschuldung? Oder wollen Sie einfach sparen, um z.B. Ihre vermögenswirksamen Leistungen zinsstark anzulegen? Beides können Sie mit der ALTE LEIPZIGER Bauspar AG.

Ihre Vorteile als Sparer

  • Guthabenzinsen bis 1,5 % durch Anpassung an die Marktzinsen p.a.
  • Schnelle Zuteilungzeiten

Ihre Vorteile als Darlehensnehmer

  • Gebundene Sollzinsen ab 1,35 % p.a. (eff. 1,78 % - 2,04 %)*
  • Schnell mit niedrigst möglichen Sparraten zum Bauspardarlehen
  • Geringst mögliche Zins- und Tilgungsbeiträge
  • Darlehenslaufzeiten bis zu 20 Jahren
  • Keine Darlehensgebühr

* Repräsentatives Beispiel:
Bauspardarlehen für eine Modernisierung ohne Sicherung im Grundbuch
Bausparsumme AL_NeoNiedrig: 60.600 €, Abschlussgebühr 1 % = 606 €; Kontogebühr 15 € p.a. in der Sparphase.
Bauspardarlehen: Nettodarlehen 30.000 €, Sollzins 1,35 % p.a., effektiver Jahreszins 1,57 %, monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag 270 €, 119 Raten = 9 Jahre 11 Monate.
Bauspardarlehen Rückzahlung gesamt: 32.066 €.
Bauspardarlehen Kosten: Zinsen 2.066 € + 300 € anteilige Abschlussgebühr.


Freie Wahl unter 3 flexiblen und zinsgünstigen Varianten

In unserem Tarif AL_Neo haben Sie die Wahl zwischen drei Varianten mit Wechseloption. Wählen Sie bei Abschluss Ihren Favoriten.
Variante 1

AL_NeoKlassik
Wechseloption in Variante Dynamik
Variante 2

AL_NeoNiedrig
Wechseloption in Variante Klassik oder Dynamik
Variante 3

AL_NeoDynamik
keine Wechseloption
Abschlussgebühr
1,0 % oder 1,6 %
1,0 % oder 1,6 %
1,0 % oder 1,6 %
Kontogebühr
15 € p. a. in der Sparphase
15 € p. a. in der Sparphase
15 € p. a. in der Sparphase
Guthabenzins
(gem. §§ 3 und 11 der ABB für das Geschäftsjahr 2020)
0,1 %
0,1 %

0,1 %
(jährlich variabel 0,1 % bis 1,5 %)

Mindestsparguthaben Regelzuteilung
40 %
50 %
40 %
Mindestsparguthaben Wahlzuteilung
ab 20 %
ab 30 %
keine Wahlzuteilung
Darlehensanspruch
Bausparsumme ./. Guthaben bei Zuteilung
Bausparsumme ./. Guthaben bei Zuteilung
Bausparsumme ./. Guthaben bei Zuteilung
Darlehenszins (gebundener Sollzins p.a.)
(gem. §§ 3 und 11 der ABB für das Geschäftsjahr 2020)
2,35 %
1,35 %

2,35 %
(Guthabenzins im Jahr der Zuteilung + 2,25 % oder durchschnittl. Guthabenzins + 2,25 %)

Zins- und Tilgungsbeitrag
(bei Regelzuteilung, max. Darlehen und optimiertem Sparverhalten)
ab 3,14 ‰
ab 2,37 ‰
ab 3,14 ‰
Wechseloption
in Variante Dynamik
in Variante Klassik oder Dynamik
keine Wechseloption

Wir haben die passende Lösung für Sie.

Sie möchten ein persönliches Gespräch? Kein Problem – vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater oder telefonieren Sie mit unseren Experten unter der 06171 66-4177.  Wir sind gerne für Sie da.


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